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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
250.000,00 €
4 Zi.
109
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenbürg! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem geschätzten Gebäude aus dem Jahr 1850, das in den 90er Jahren umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 109 qm bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit.
Hauptmerkmale:
- Schallisolierte Fenster: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause dank der schallisolierten, zweifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2013 installiert wurden.
- Terrasse mit Schlossblick: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die St. Georg Schlosskapelle und lädt zum Verweilen im Freien ein.
- Elektrische Rollläden: Das Kinderzimmer auf der Terrassenseite, die Küche sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während die restlichen Zimmer manuelle Rollläden haben.
- Moderne Küche: Die Küche wurde im Jahr 2004 eingebaut und verfügt über alle Elektrogeräte, die zwischenzeitlich erneuert
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
195.000,00 €
2 Zi.
69
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie eine außerordentlich schöne und gepflegte 2-Zimmer Wohnung an der Hafnersteige in Neuenbürger Höhenlage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 69 m² erwartet Sie ein Wohnzimmer inklusive Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche,
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ein Schlafzimmer und eine Küche. Ihre neue Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude, bedient mit einem Verbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse D und hat einen Endenergieverbrauch von 114 kWh(m²*a). Als Energieträger wirkt L-Gas/Leichtes Erdgas.
Zu den Highlights gehören der großzügige Balkon, der eine wundervolle Aussicht auf die idyllische Umgebung bietet und die äußerst durchdachte Raumaufteilung. Geringe Nebenkosten machen dieses Angebot noch attraktiver. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einem Doppelparker rundet dieses Angebot ab.
Ideal geeignet ist die Wohnung für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Im selben Gebäude gibt es zudem eine 3-Zimmer-Wohnung im Angebot -
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren eine solide 3-Zimmer-Wohnung in der Neuenbürger Hafnersteige - ein wahrer Rohdiamant in der Wohnlandschaft. Gelegen auf luftiger Höhe, strahlt diese Immobilie eine luftige Leichtigkeit aus, die Sie in Ihren Bann ziehen wird.
Die
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geräumige Wohnung bietet auf 80 m² ausreichend Platz für Singles, Pärchen oder die kleine Familie, wobei das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und einem großzügigen Balkon, einen einladenden Raum zum Entspannen darstellt. Im hinteren Wohnbereich finden Sie ein gut dimensioniertes Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche ergänzt den rück- und seitwährigen Gebäudeteil.
Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und einen Garagenstellplatz im Doppelparker. Der Verbrauchsausweis weist eine Energieeffizienzklasse D auf und zeigt einen Endenergieverbrauch des Gebäudes von 114 kWh(m²*a). Als Energieträger wird
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
369.000,00 €
3 Zi.
97
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Paradies der Moderne und Nachhaltigkeit! Diese 2021 erbaute Traumwohnung wird all Ihre Erwartungen übertreffen. Ein Zuhause, das sich nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur auszeichnet, sondern auch durch innovative
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Technologien und eine umweltfreundliche Ausstattung glänzt. Genießen Sie das Gefühl von behaglicher Wärme dank der Fußbodenheizung, die Ihnen an kühlen Tagen stets wohlige Temperaturen beschert. Mit einer energieeffizienten Bewertung von A+ können Sie ökologisch die Umwelt und gleichzeitig Ihren Geldbeutel schonen. Doch das ist noch nicht alles: Erleben Sie das Spektakel der Natur direkt von Ihrem eigenen Balkon und Ihrer geräumigen Terrasse aus!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- dreifach verglaste Panoramafenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Video-Sprechanlage
- Balkon und Terrasse mit Panoramablick
- Keller- und Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellplatz mit
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2021 erbaute Etagen-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern auch zahlreiche innovative Besonderheiten für ein komfortables Wohnen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf die
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umliegende Natur. Genießen Sie unvergessliche Sonnenaufgänge und malerische Sonnenuntergänge von Ihren beiden Balkonen aus. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre in der ganzen Wohnung. Dank der Energieeffizienzklasse A+ können Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Heizkosten minimieren ein Plus für Ihr Budget und die Umwelt!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- dreifach verglaste Panoramafenster
- zukunftssicheres Heizsystem
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 2 großzügige Balkone mit Panoramablick
- elektrische Rollläden
- Keller- und Waschmaschinenraum
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Garage zzgl.
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
409.000,00 €
5 Zi.
149
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnungspaket anzubieten, bestehend aus einer 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung, idyllisch gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenbürg. Aktuell sind beide Wohnungen zuverlässig
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vermietet und damit eine sichere Kapitalanlage.
Jede Wohnung glänzt mit einem einladenden Raumgefühl und erstreckt sich auf großzügige Wohnflächen, die durch ihre praktischen Grundrisse und die lichtdurchfluteten Räume punkten. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die herrliche Ruhe von Neuenbürg genießen können. Ergänzt wird diese Exklusivität durch einen eigenen Stellplatz im Doppelparker für jede Wohnung.
Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, was einen zusätzlichen Schutz und Intimität bietet. Bei Bedarf lassen sich die beiden Wohnungen auch mühelos zusammenlegen und ermöglichen so eine hohe Flexibilität.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Das Grundst ck umfasst rund 1.143 m , wobei der Einheit (inkl. Garage) ein Miteigentumsanteil von 95/1.000 zugeordnet ist.
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Neben dem Sondereigentum an einer Garage, ist der Wohnung auch ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil zugeordnet. Die 2-Zimmer Wohnung verf gt ber rund 74 m und ist aufgeteilt in einen gro en Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine K che mit Einbauk che, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und G ste-WC. Die Fensterfront zur Loggia wurde im Dezember 2023 erneuert. Bei den Bodenbel gen handelt es sich in Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer um Parkettboden. In K che, Badezimmer und WC wurde Fliesenboden im Kreuzverband verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verf gt ber zwei Waschbecken, H nge-WC, Badewanne und Dusche. Die Decken sind, mit Ausnahme des Schlafzimmers mit Holzdielen in Wei gesta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
52,35
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese kompakte f r Kapitalanleger interessante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen. Die im
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Gartengeschoss gelegene Wohnung bietet folgende R umlichkeiten: Eingang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Ausgang Terrasse, offenes Schlafzimmer und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. Neben dem Geb ude kann ein PKW-Stellplatz exklusiv genutzt werden. Die Wohnung und der Au enstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 5.640,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese f r Kapitalanleger interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1995 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 12 Wohnungen. Die im Gartengeschoss
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gelegene Wohnung bietet folgende R umlichkeiten: Windfang/Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, K che, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. In der direkt am Haus liegenden Tiefgarage verf gt die Wohnung ber einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 7.320,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
81,27
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese f r Kapitalanleger interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Geb ude wurde ca. 1993 in Massivbauweise erstellt und beinhaltet insgesamt 8 Wohnungen. Die im Erdgeschoss
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gelegene Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende R umlichkeiten: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, K che, separates WC und Badezimmer. Im Untergeschoss des Geb udes stehen ein eigener Kellerraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verf gung. In der benachbarten Tiefgarage verf gt die Wohnung ber einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind mit einer Nettokaltmiete von 6.840,-- pro Jahr unbefristet vermietet. Das Mietverh ltnis ist bei Kauf zu bernehmen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
396.000,00 €
3 Zi.
97
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im Paradies der Moderne und Nachhaltigkeit! Diese 2021 erbaute Traumwohnung wird all Ihre Erwartungen übertreffen. Ein Zuhause, das sich nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur auszeichnet, sondern auch durch innovative
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Technologien und eine umweltfreundliche Ausstattung glänzt. Genießen Sie das Gefühl weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
464.000,00 €
4 Zi.
128
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2021 erbaute Etagen-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern auch zahlreiche innovative Besonderheiten für ein komfortables Wohnen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf die
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umliegende Natur. Genießen Sie unvergessliche Sonnenaufgänge und malerische weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
127
m2
75339 Höfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgro en Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten. Hier wurde eine ltere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung,
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einschlie lich baulicher Erweiterungen unterzogen. In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit h chstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und f r die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle R umlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar. Mit ber 120 m Wohnfl che bietet die Wohnung viel Platz f r die ganze Familie; die offene Wohnk che l dt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend R ckzugsm glichkeiten f r jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung geh rende und teil berdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-M glichkeiten. R umliche Aufteilung: Flur / Diele..................