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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
214
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 in Fertigbauweise errichtete Haus besticht durch seine Wohnfl che und die Aussicht ber Neuenb rg. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei bereits Renovierungsarbeiten durchgef hrt wurden, wie bspw. das neue Bad, oder
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die zum Gro teil ersetzten Fenster (doppelt verglaste Isolierfenster). Nichtsdestotrotz k nnten weitere Renovierungsma nahmen ergriffen werden um das volle Potenzial des Hauses auszusch pfen. Es Besteht aus einer Einheit im Erdgescho mit ca. 128 m und einer im Untergeschossmit ca. 86 m . Wie dem Energieausweis zu entnehmen ist, wird das Geb ude mit l geheizt. Die Anlage stammt aus dem Jahr 2011. Das gesamte Geb ude steht auf einem ca. 840 m gro en Grundst ck die sich jedoch an einem Hang befinden. Hier g be es die M glichkeit das Objekt von oben mit einer Treppe zu erschlie en um den Hang etwas zu umgehen.
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Quelle: www.immobilien.de
307.000,00 €
5 Zi.
118
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist teilweise unterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 118 m² und eine Nutzfläche von 20 m². Es gibt außerdem zwei Doppelgaragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut, die
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Garagen wurden 1978 hinzugefügt. In den Jahren 2008 wurden Instandhaltungsmaßnahmen an den Fenstern durchgeführt, im Jahr 2010 am Innenbereich und 2012/13 an der Fassade inklusive Dämmung (außer an der Westfassade) und der Bedieneinheiten der Umwälzpumpe.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad/WC, Küche und zwei Wohnzimmer mit insgesamt 52,89 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Dusch-WC, zwei Kinderzimmer und eine Kammer, mit einer Fläche von insgesamt 64,90 m².
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, zudem sind Handtuchheizkörper in den Badezimmern vorhanden. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses lässt insgesamt auf ei
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Quelle: www.immobilien.de
307.000,00 €
118
m2
75305 Neuenbürg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 20m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, erste Unterlagen in der Bauakte stammen aus dem Jahr 1898, ca. 1969 Umbau, Renovierungen und
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Instandhaltungsmaßnahmen ca. 1999, 2008-2013; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/30
Quelle: immo.donaukurier.de
300.000,00 €
7 Zi.
168
m2
75339 Höfen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten für denjenigen, der ein neues Zuhause schaffen möchte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 qm und einem Grundstück von 444 qm wartet dieses Haus darauf, von einem neuen
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Besitzer wieder in seinen alten Glanz versetzt zu werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als ideale Fläche für zusätzlichen Stauraum und bietet reichlich Platz für Kellerräume und Vorratsräume.
Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche von 55 qm, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zum Geräteraum, der sich ideal als Partyraum nutzen lässt, sowie zur großzügigen Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Ofen eine warme Atmosphäre erhält. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
92
m2
75334 Straubenhardt-Schwann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Straubenhardter Ortsteil Schwann angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. 1981 in massiver und zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber ein Satteldach. Die Wohnfl che betr gt ca. 91 m (ohne
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Anrechnung Terrasse). Das Untergeschoss verf gt zus tzlich ber weitere ca. 40 m Nutzfl che. Um ca. 2022 wurden im Innenbereich umfangreiche Modernisierungsma nahmen vorgenommen. Die Immobilie berzeugt neben der guten Aufteilung vor allem durch den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur teil berdachten und nach S den orientierten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine offene K che sowie ein G ste-WC. Das Obergeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Weitere Raumreserven sind im nicht ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Untergeschoss bietet neben den Technikr umen und der Waschk che einen gro z gigen Kellerraum. Zur Immobilie geh rt eine Garage. Das angelegte Grundst ck um